Restaurant 140m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez ce magnifique restaurant de 140 m² situé au pied du Puy de Dôme, offrant une expérience culinaire unique. Au rez-de-chaussée, une salle de restaurant lumineuse d'environ 35 places s'accompagne d'une cuisine centrale entièrement équipée, idéale pour une activité de crêperie. Profitez d'un grand espace extérieur avec deux terrasses, dont une magnifique avec pergola, pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes, parfait pour les journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez une salle de séminaire, deux chambres d'hôte et un bel appartement, ajoutant une valeur significative à cette propriété. Actuellement ouvert de 10h à 17h, 5 jours sur 7 en basse saison et 6 jours en haute saison, ce restaurant présente un chiffre d'affaires de 360 000 € HT, avec un potentiel de développement pour le service du soir, notamment grâce à une Licence 4 non exploitée. Le loyer annuel est de 30 000 € HT. Ce bien est proposé à 208 240 €, incluant les honoraires de commercialisation. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs et restaurateurs ambitieux!
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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196 900 €
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