Restaurant 180m² à Aix-En-Provence : terrasse - licence IV
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Murs et fondsDescription
À céder, un restaurant d'exception situé en plein cœur d'Aix-en-Provence, offrant une surface généreuse de 180 m². Cet établissement reconnu bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour capter une clientèle variée, tant touristique que locale. La notoriété de ce restaurant, associée à une forte fréquentation, en fait une véritable institution de la ville. Parmi ses atouts, vous trouverez : un chiffre d'affaires solide, une clientèle fidèle et régulière, ainsi qu'un potentiel de développement supplémentaire à exploiter. L'emplacement en hyper-centre assure un passage constant, renforçant ainsi la visibilité et l'attractivité de l'établissement. De plus, il est possible d'acquérir les murs commerciaux, offrant ainsi une opportunité d'investissement patrimonial particulièrement intéressante. Ce bien est proposé à un prix de 660 000 €. Pour plus de détails financiers et un dossier complet, nous vous invitons à nous contacter après un premier échange. C'est une occasion idéale pour un entrepreneur souhaitant s'établir dans un secteur dynamique et en pleine croissance.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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À vendre, un restaurant d'exception situé à Orléans, idéalement placé pour attirer à la fois une clientèle locale et touristique. Cet établissement spacieux dispose de plus de 100 places assises en intérieur, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La superbe terrasse, pouvant accueillir environ 80 personnes, est un atout majeur pour profiter des beaux jours et dynamiser l'activité estivale. En plus des espaces de restauration, le restaurant est équipé d'une salle dédiée aux séminaires et événements, permettant de diversifier les sources de revenus. Le site est aux normes et bénéficie d'un chiffre d'affaires prévisionnel pour 2025 de 840 000 € HT, avec environ 20 % de cette somme générée par une activité de limonade le week-end, ce qui laisse entrevoir un potentiel de développement considérable. Un parking gratuit à proximité ajoute à la commodité de l'emplacement. La vente des murs est indissociable à celle du fonds, au prix de 630 000 € FAI. Ce restaurant représente une opportunité rare sur le marché, à saisir rapidement.
704 600 €
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121 000 €
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150 000 €
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