Restaurant 111m² à Aix-En-Provence : terrasse - extraction
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À vendre, charmant restaurant situé entre les pôles d'activité des Milles et de la Duranne, bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur d'un environnement dynamique. D'une surface de 111 m², cet établissement offre environ 70 places assises à l'intérieur et une vaste terrasse plein sud avec 150 places, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La salle, lumineuse et accueillante grâce à de grandes baies vitrées, crée une atmosphère chaleureuse adaptée tant à une clientèle d'affaires qu'à celle de loisirs. La cuisine, bien que fonctionnelle, nécessite quelques travaux pour optimiser son potentiel : la création d'un conduit pour la hotte aspirante (avec autorisation de la copropriété déjà validée) et l'étanchéité du sol. Avec un loyer mensuel de 3 500 € et une taxe foncière de 1 000 € par an, cet établissement présente un fort potentiel de développement grâce à sa capacité en terrasse et son emplacement stratégique. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Prix net vendeur : 330 000 €.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
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