Prêt à porter 130m² à Aix-en-Provence

Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de restaurant au cœur d'Aix-en-Provence, dans un quartier historique à forte affluence. Ce bien de 130 m², situé sur une artère piétonne très fréquentée, bénéficie d'une visibilité inégalée avec un linéaire de façade de 10 mètres, attirant ainsi un flux constant de clients, qu'il s'agisse de touristes ou de locaux. L'environnement commercial est d'une richesse incontestable, avec la présence d'enseignes renommées telles que Sephora, Fnac et Maje à proximité, assurant une fréquentation soutenue et une clientèle à fort pouvoir d'achat. Le local est parfaitement agencé avec 65 m² au rez-de-chaussée, offrant un espace de vente lumineux et convivial, et un sous-sol de 65 m², idéal pour le stockage ou comme réserve. Les équipements incluent un point d'eau et des WC, rendant ce lieu opérationnel immédiatement. Idéal pour une activité de restauration, ce bien présente un fort potentiel, notamment grâce à sa configuration et son emplacement stratégique. Une licence 4 est également disponible, vous permettant d'explorer diverses options culinaires. N'attendez plus pour visiter ce bien rare et prometteur dans un cadre dynamique et en plein essor.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières