Restaurant 94m² à Nice : terrasse - licence IV
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Murs et fondsDescription
Découvrez une opportunité rare d'acquérir les murs d'un restaurant bien établi dans le charmant Vieux Nice, à proximité du Palais de Justice et du Cours Saleya. Ce local de 94 m², réparti sur deux niveaux, offre un espace idéal pour les passionnés de la restauration. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 65 m², comprend une entrée accueillante, une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi qu'un espace de restauration convivial. À l'étage, vous trouverez une salle de restaurant de 29 m² et des toilettes, offrant ainsi un cadre confortable pour les clients. Le restaurant génère un chiffre d'affaires impressionnant de 353 000 € pour l'année 2024, avec un loyer annuel de 25 800 € hors charges et des charges annuelles de 1 520 €. Ce bien est proposé à un prix de cession de 489 000 €, incluant l'achat du Fonds de commerce en exploitation au prix de 225 000 € HAI. Profitez de cette occasion unique de vous implanter dans un secteur à fort potentiel, tout en bénéficiant d'une licence 4.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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280 000 €
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156 800 €
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470 800 €
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