Fast-food 200m² à Le Boulou : terrasse - licence IV
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Murs et fondsDescription
Découvrez une opportunité unique de changement de vie dans le Sud de la France avec ce restaurant-bar idéalement situé au cœur d'un village dynamique, à seulement 20 minutes des plages et de Perpignan. Ce bien de 200 m² se compose d'un ensemble de murs et de fonds de commerce, offrant une activité rentable et diversifiée : bar, restauration rapide, PMU, jeux FDJ, et une précieuse licence 4. Le rez-de-chaussée comprend une belle salle de restauration et un espace bar pouvant accueillir jusqu'à 70 convives, ainsi qu'une terrasse en façade de 40 places et une grande terrasse privative à l'arrière de 60 places, idéale pour profiter du climat ensoleillé. La cuisine est parfaitement équipée, complétée par des espaces de rangement et des toilettes. À l'étage, un appartement fonctionnel de 122 m² vous attend, avec 3 chambres, un grand salon lumineux, une cuisine, une salle de bains et un balcon. Ce projet de vie vous permet de conjuguer activité professionnelle et cadre de vie agréable, le tout dans un emplacement central très recherché. Proposé à 380 000 € FAI, ce bien représente une belle opportunité pour un couple ou un entrepreneur souhaitant s'installer dans cette région prisée.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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Restaurant 240m² à Bonnevaux : terrasse - licence IV
Découvrez une opportunité exceptionnelle à Bonnevaux avec ce restaurant de 240 m², offrant un cadre chaleureux dans une ancienne ferme comtoise de plus de 200 ans. Situé à proximité de la frontière suisse, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, attirant une clientèle locale, touristique et de passage, dans un secteur au pouvoir d'achat élevé. Le restaurant dispose de deux salles rénovées pouvant accueillir environ 40 couverts à l'intérieur, ainsi qu'une terrasse d'environ 25 places et trois tonneaux pour 12 personnes supplémentaires. La grande cuisine professionnelle est entièrement équipée, incluant un piano à 8 feux et une hotte récente, idéale pour un service de qualité. Avec un chiffre d'affaires annuel supérieur à 450 000 € et un ticket moyen de 40 à 45 €, l'affaire présente un réel potentiel de développement. L'établissement est vendu avec une licence 4, du mobilier de qualité, ainsi que des équipements complets, permettant de relancer une activité traiteur ou d'explorer divers concepts culinaires. La commune étant classée en zone France Ruralités Revitalisation (FRR), les futurs exploitants pourraient bénéficier d'avantages fiscaux. Une transmission transparente et un accompagnement à la reprise sont proposés pour assurer une transition en toute sérénité. Disponibilité pour exploitation à partir de janvier 2027.
195 000 €
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195 000 €
Restaurant 65m² à Elbeuf : terrasse - licence IV
À vendre, murs et fond de commerce d'un charmant restaurant situé au cœur d'Elbeuf. Avec une surface totale de 65 m², cet établissement offre une belle capacité d'accueil de 50 couverts en salle et 20 en terrasse estivale, permettant ainsi de profiter des journées ensoleillées. Sa vitrine de 10 mètres garantit une excellente visibilité et attire facilement les passants. Le ticket moyen est de 30 € aussi bien pour le déjeuner que pour le dîner, ce qui témoigne d'une clientèle fidèle et d'une bonne rentabilité. Le bail commercial est en place, offrant une stabilité à l'exploitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 100 €, avec une taxe foncière de 1 000 € par an. À un prix de cession de 121 000 €, honoraires inclus, cette affaire représente une opportunité à saisir, notamment pour un professionnel désireux d'acquérir ses murs afin d'optimiser ses coûts. La licence 4 est également incluse, permettant une large gamme de services. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie potentiel et accessibilité. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.
121 000 €