Bar-brasserie 138m² à Hyères : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À Hyères, fonds de commerce de café-bar de 138 m², bénéficiant d’un emplacement animé à proximité d’enseignes attractives. L’établissement dispose d’une capacité d’accueil appréciable, avec environ 50 places assises en intérieur et une terrasse pouvant recevoir jusqu’à 100 convives. Une extraction est déjà installée, un atout pour développer une activité de brasserie ou poursuivre l’exploitation actuelle de café-bar. Le local est actuellement fermé le mercredi et ouvert du 1er mars au 17 octobre ; le chiffre d’affaires indiqué s’élève à 402 000 €. Une licence 4 est incluse dans la cession. Le bien comprend également un appartement d’environ 30 m² à restaurer entièrement, avec un accès indépendant depuis la rue et une fenêtre actuellement murée, offrant un potentiel complémentaire après travaux. La configuration permet d’envisager une présentation en deux lots distincts. Le bail prévoit un loyer annuel de 27 600 €, avec taxe foncière à la charge du preneur. Prix de cession : 340 000 €. Une opportunité à étudier pour un professionnel souhaitant reprendre une activité établie et valoriser les espaces selon son projet.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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