Restaurant 75m² à Sète : terrasse - extraction
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Murs et fondsDescription
À Sète, dans le quartier recherché de la Corniche, découvrez une opportunité rare en première ligne face à la Méditerranée : les murs commerciaux et le fonds de commerce d’un restaurant de 75 m², proposés au prix de 235 000 €. Situé au sein d’une résidence prisée, à deux minutes à pied des plages et proche des commerces et loisirs, l’établissement bénéficie d’un cadre privilégié et d’une vue mer exceptionnelle. Le restaurant accueille jusqu’à 74 personnes : 14 places en salle et 60 sur une terrasse privative, sans redevance d’occupation. Il dispose d’une extraction professionnelle de grande capacité, d’une réserve et d’un espace en souplex comprenant une chambre, une salle d’eau avec WC et un coin détente. La terrasse et l’agencement offrent un outil adapté à une exploitation saisonnière, avec un potentiel de développement à l’année. L’activité peut évoluer vers différents concepts commerciaux, sous réserve des autorisations applicables. Exploité depuis six ans, le restaurant bénéficie d’une clientèle mêlant habitués, résidents et vacanciers. L’acquisition conjointe des murs et du fonds permet de maîtriser son outil de travail sans bailleur extérieur. Une transformation en habitation est envisagée, sous réserve de l’accord de la copropriété et des autorisations nécessaires.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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225 000 €
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280 000 €