Restaurant 109m² à Aix-En-Provence : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Situé au cœur du quartier historique d'Aix-en-Provence, ce restaurant de 109 m² s'impose comme une véritable opportunité d'investissement. Niché dans une zone à fort passage touristique, il bénéficie d'une visibilité incomparable grâce à sa proximité avec d'autres établissements de restauration. L'agencement intérieur comprend une salle de service de 36 m², accompagnée d'une cuisine moderne, dotée d'équipements neufs acquis il y a seulement deux ans, garantissant une efficacité optimale pour la préparation des plats. De plus, le restaurant dispose de deux vastes espaces en cave, actuellement dédiés au rangement, mais offrant un potentiel d'aménagement pour accueillir davantage de clients. Actuellement, le local attire une clientèle fidèle, et son concept peut facilement évoluer vers d'autres types de restauration, sauf pour les activités impliquant de la friture. Ce bien est proposé avec un bail en cours, avec un loyer compétitif de 1400 EUR HC par mois, plus 100 EUR de charges. À noter qu'un honoraire de 13,5% (soit 9000 EUR) sera appliqué à la charge de l'acquéreur. Ce restaurant est également éligible à une licence 4, renforçant ainsi son attrait. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un emplacement de choix.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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76 000 €
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