Restaurant 80m² à Clermont-Ferrand : terrasse - extraction

Description

À vendre fonds de commerce d'un café-restaurant-brunch situé au cœur d'un quartier dynamique de Clermont-Ferrand. Ce bien d'une surface de 80 m², en excellent état, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de commerces et boutiques très fréquentés. L'établissement dispose d'une salle chaleureuse pouvant accueillir jusqu'à 46 places assises, idéale pour vos clients en quête d'un moment convivial. Une grande terrasse ombragée ajoute un atout supplémentaire pour développer votre activité, notamment en période estivale. La cuisine, parfaitement équipée, est fonctionnelle et répond aux exigences d'une activité de restauration de qualité. Le loyer mensuel est de 1 719€ TTC hors charges, offrant un bon rapport qualité-prix pour cet emplacement prisé. Le chiffre d'affaires projeté pour 2025 s'élève à 280 000€ HT, témoignant du potentiel de croissance de cet établissement. Le prix de présentation est fixé à 194 400€, incluant les honoraires de commercialisation HT à la charge de l'acquéreur. Cette opportunité est idéale pour un projet de reprise ou d'expansion dans le secteur de la restauration. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve entrepreneurial dans un cadre en pleine effervescence.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières