Fast-food 68m² à Grenoble : terrasse - licence IV

Description

À saisir, un restaurant d'exception situé en plein cœur de Grenoble, sur un emplacement n°1. Ce local de 68 m² se trouve dans une zone à fort passage piéton, à proximité immédiate de la place Victor Hugo et de la place Grenette, face à un arrêt de tram, garantissant une visibilité optimale. L'environnement est dynamique, entouré de grandes enseignes nationales telles que Burger King, Fnac, et Sephora, ce qui attire une clientèle variée tout au long de l'année. Le restaurant est entièrement rénové et dispose d'un agencement fonctionnel : 46 m² au rez-de-chaussée comprenant une salle pouvant accueillir 20 couverts, ainsi qu'une cuisine équipée, et 22 m² à l'étage servant de réserve. Le local est également doté d'une gaine d'extraction neuve de 400 mm de diamètre, un atout indéniable pour une activité de restauration. Avec un loyer annuel de 34 008 € HT/HC et des charges annuelles de 2 568 €, ce bien est proposé au prix de cession de 190 000 €. Cette opportunité est idéale pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans un secteur prisé. Disponibilité immédiate. Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dans un cadre exceptionnel!

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières