Restaurant 48m² à Grenoble : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre, un charmant restaurant idéalement situé en plein cœur de Grenoble, offrant une surface de 48 m², parfaitement aménagée et entièrement rénovée en 2020. Ce fonds de commerce clés en main est niché dans un environnement dynamique, attirant une clientèle variée tant le midi que le soir, et bénéficiant d'un grand parking à proximité. Le restaurant dispose d'une salle pouvant accueillir 30 couverts ainsi qu'une belle terrasse ensoleillée de 40 places, idéale pour les repas en extérieur. Avec une licence 4 en place, ce restaurant présente un potentiel de développement significatif, notamment sur les week-ends. Les chiffres d'affaires sont encourageants, avec un CA de 306 000 € HT en 2023 et une prévision de 300 000 € HT pour 2024. Le loyer annuel est de 18 630 € net, avec des charges annuelles raisonnables. Le prix de cession est fixé à 150 000 €, offrant une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur en pleine expansion. Ce bien est disponible immédiatement, sans personnel ni contrat en cours, permettant une prise en main rapide et efficace. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques
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Informations financières
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134 400 €
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