Restaurant 280m² à Grenoble : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Opportunité rare à Grenoble : découvrez ce restaurant pizzeria de premier choix idéalement situé dans un quartier d'affaires très fréquenté. Avec une surface généreuse de 280 m², cet établissement propose 120 places assises en intérieur, réparties sur deux salles élégamment décorées, ainsi qu'une terrasse ombragée pouvant accueillir jusqu'à 100 couverts. Les atouts de cette affaire incluent un emplacement stratégique en zone de forte affluence, garantissant une clientèle fidèle d'actifs, avec un ticket moyen variant de 30 € à 45 €. L'établissement affiche une rentabilité solide avec une croissance annuelle du chiffre d'affaires de 10 % et un résultat net confortable. Aucun endettement n'est à signaler, le Prêt Garanti par l'État ayant été totalement remboursé. Les conditions d'exploitation sont attrayantes, avec un loyer de 5 900 € CC et une taxe foncière de 7 067 €. L'activité est en plein essor, avec des services sur place et à emporter, tout en respectant les normes en vigueur. De plus, le cadre de vie est préservé, puisque l'établissement est fermé les week-ends, jours fériés, ainsi que durant 15 jours en août et à Noël. Cette affaire clé en main est idéale pour un professionnel désireux de reprendre une activité florissante avec une équipe en place et une clientèle régulière.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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À saisir, fonds de commerce d'une brasserie d'angle située sur un axe passant à Nîmes, à proximité des établissements culturels récents. Cet établissement historique bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une visibilité optimale. Avec une surface totale de 150 m², il dispose d'une grande salle voutée d'environ 60 m² pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes, ainsi qu'une belle terrasse ombragée qui offre 50 à 70 places assises, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine est parfaitement équipée, prête à répondre aux exigences des chefs les plus exigeants. Actuellement ouvert uniquement 6 midis par semaine, le potentiel de développement de ce restaurant est considérable, permettant d'envisager une augmentation significative du chiffre d'affaires, actuellement de 130 000 €. Le loyer est de 1 540 € par mois. Les gérants, souhaitant faire valoir leurs droits à la retraite, offrent une belle opportunité pour les futurs acquéreurs. Ce fonds de commerce est proposé à un prix attractif de 179 200 €, honoraires hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur. N'attendez plus pour découvrir ce lieu empreint d'histoire et de potentiel.
179 200 €
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