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    Restaurant 300m² à Fontvieille : terrasse - licence IV

    1 099 000 €300
    Restaurant 300m² à Fontvieille : terrasse - licence IV - Image 1

    Photos non contractuelles

    Murs et fonds
    Murs et fonds
    Ref: rav-7016429c

    Description

    À saisir, restaurant emblématique situé au cœur de Fontvieille, offrant une surface totale d'environ 300 m² sur une parcelle de plus de 800 m². Avec une réputation établie depuis plus de 35 ans, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une notoriété locale solide. Actuellement ouvert environ 200 jours par an, le chiffre d'affaires a connu une augmentation de 19 % entre 2023 et 2025, soulignant le potentiel de développement important pour de futurs exploitants. L'ensemble se compose d'un restaurant entièrement aménagé et équipé, d'une cave à vin en sous-sol, ainsi que d'un appartement spacieux comprenant six chambres, trois salles d'eau, une cuisine, un séjour, une mezzanine et un jacuzzi. De plus, un appartement T2 climatisé, une annexe avec chambre, salle d'eau et WC, ainsi qu'un cabanon de 30 m² viennent compléter l'offre. Un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 20 véhicules et un parking supplémentaire à proximité garantissent un accès facile. Cette opportunité rare combine emplacement stratégique, activité historique, logement et stationnement, tout en offrant d'importantes perspectives de développement. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous pour plus d'informations.

    Caractéristiques

    Climatisation
    Cave
    Réserve
    Cuisine équipée
    Parking
    Extraction présente
    Licence IV
    Terrasse

    * Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

    Informations financières

    Prix net vendeur1 099 000 €
    Surface300
    Honoraires d'agence HT109 900 €

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    300
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