Restaurant 100m² à Aix-En-Provence : extraction - cuisine équipée

Description

Découvrez ce charmant fond de commerce d'un restaurant situé au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence. Avec une surface totale de 100 m², dont 50 m² au rez-de-chaussée et 50 m² au sous-sol, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, attirant une clientèle locale et touristique. Équipé d'une extraction par hotte à recyclage avec filtre à charbon actif et d'un matériel de cuisine professionnel en excellent état, ce restaurant est prêt à fonctionner immédiatement. Actuellement ouvert uniquement le soir, il offre un fort potentiel de développement pour un restaurateur souhaitant élargir ses horaires d'ouverture et diversifier son offre. Le bail commercial, en cours jusqu'en avril 2024, est d'une durée de 3-6-9, avec un loyer mensuel de 1.400 euros charges comprises. Bien que l'établissement ne dispose pas de terrasse, sa localisation et sa réputation, avec des avis très positifs sur Google, en font une opportunité à saisir. Prix de vente de 59.000 euros, incluant 5.300 euros d'honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge, une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans cette belle ville.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières