Bar-brasserie 160m² à Arles : terrasse - licence IV
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Murs et fondsDescription
Découvrez ce charmant établissement situé à Arles, offrant une surface généreuse de 160 m², idéalement placé dans un secteur en pleine expansion. Actuellement exploité en bar, restauration et PMU, cet endroit jouit d'une clientèle fidèle et d'un afflux constant de visiteurs, particulièrement grâce à son activité PMU. La grande terrasse, véritable atout, permet d'accueillir un nombre important de clients et constitue un espace de convivialité, parfait pour profiter des beaux jours. Ce lieu dispose également d'un terrain de boules, renforçant son ambiance chaleureuse. À l'intérieur, une salle lumineuse et modulable s'adapte à divers concepts de restauration, tandis qu'une grande réserve de stockage facilite la gestion quotidienne. Avec sa belle visibilité et son potentiel de développement, cet établissement représente une opportunité unique tant pour un exploitant que pour un investisseur. Le prix de 479 000 € inclut les murs commerciaux et le fonds de commerce, avec la souplesse d'étudier leur acquisition séparément. Ne manquez pas cette chance de reprendre une activité déjà bien établie ou d'y implanter un nouveau concept dans un cadre dynamique et attractif.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce de restauration situé en plein cœur de Cannes, à seulement 100 mètres des plages et à 50 mètres de la rue d'Antibes. Avec une surface d'environ 80 m², cet établissement bien entretenu propose un cadre idéal pour développer un concept de snacking, saladerie, pub ou brasserie, sans extraction. Vous bénéficierez de 30 places assises en intérieur, avec la possibilité d'augmenter la capacité grâce à une terrasse. Aucun personnel n'est à reprendre, ce qui vous offre une grande flexibilité pour la mise en œuvre de votre projet. L'emplacement premium assure une visibilité optimale et attire une clientèle variée, tout en offrant un loyer attractif de 2 300 € HT par mois. En bon état général, le restaurant dispose d'équipements de qualité et d'une décoration soignée, permettant une exploitation rapide. Cette offre comprend également une possibilité d'acquisition des murs pour un total de 598 000 €, honoraires inclus. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel pour 2025 de 188 817 € HT et un EBE reconstitué de 67 791 €, cette affaire constitue un investissement prometteur dans le secteur dynamique de la restauration cannoise.
598 000 €
Restaurant 250m² à Combressol : terrasse - licence IV
À Combressol, découvrez ce restaurant au charme exceptionnel, niché dans une bâtisse en pierre de 1867 entièrement rénovée. Avec une surface de 250 m², cet établissement clé en main est idéal pour allier projet professionnel et qualité de vie. Il dispose d'une licence 4 et bénéficie d'une clientèle fidèle tant locale que touristique. Les équipements haut de gamme, neufs et de qualité (Richard Diffusion, Chaumette, etc.), ainsi que des agencements récents avec climatisation réversible, garantissent un environnement de travail optimal. La salle de restaurant de 70 m², accompagnée d'un bar, propose une atmosphère accueillante, tandis que la cuisine de 30 m², entièrement équipée, est prête à fonctionner avec du matériel en excellent état. La réserve de 50 m² et la cave voutée de 30 m² complètent les installations, tout comme une terrasse couverte pouvant accueillir 35 couverts et une salle intérieure pour 30 couverts. De plus, un appartement de 2 pièces, habitable de suite, est inclus, offrant la possibilité d'un logement sur place. Ce restaurant, ouvert depuis février 2025, présente un réel potentiel de développement. Possibilité d'acquisition des murs. Pour toute demande sérieuse, des informations complémentaires sont disponibles.
175 000 €
Restaurant 500m² à Aubenas : terrasse - licence IV
Découvrez un fonds de commerce exceptionnel situé dans un village très touristique de la vallée de la Volane, à proximité d'Aubenas. Avec une surface de 500 m², cet établissement mélange harmonieusement hôtel (6 chambres), bar et restaurant, offrant une licence 4. Ouvert toute l'année, il est géré par le même propriétaire depuis 2007, témoignant de sa stabilité et de sa réputation. Son emplacement central dans le village est un véritable atout, avec une jolie terrasse capable d'accueillir 50 couverts, et une salle de restaurant offrant également une vue panoramique pour une cinquantaine de convives. Un jardin spacieux permet de recevoir entre 60 à 70 personnes, idéal pour des groupes, des événements ou des concerts. Ce lieu est parfait pour un couple de professionnels désireux de s'investir, avec la possibilité de renforcer l'équipe durant la période estivale. Le fonds de commerce est proposé au prix attractif de 184 000 euros, sous réserve de la vente des murs au prix de 338 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir le propriétaire d'un établissement renommé dans une région prisée.
184 000 €