Bar-brasserie à Montpellier : terrasse - licence IV
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Murs et fondsDescription
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un Bar Licence 4, Bar à Vins & Brasserie, idéalement situé au cœur d'un village prisé, à quelques pas de Montpellier. Cet établissement se distingue par son emplacement stratégique sur une place animée, bénéficiant d'une terrasse agréable de 80 places assises, parfaite pour des moments conviviaux en extérieur. À l'intérieur, l'ambiance bistronomique chaleureuse offre 40 places assises autour d'un comptoir traditionnel, créant un cadre accueillant et authentique pour vos clients. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, garantit un service rapide et efficace. Un atout majeur de cet établissement est l'appartement de fonction spacieux à l'étage, pouvant être divisé en deux logements, offrant ainsi une flexibilité pour une famille ou un projet locatif. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 368 000 € HT pour 2024, cet établissement présente un potentiel de rentabilité solide et stable. Le prix de 355 000 € FAI inclut la possibilité d'acquérir les murs comprenant les habitations, un avantage rare pour sécuriser votre investissement. Ne manquez pas cette occasion unique de conjuguer rentabilité et qualité de vie dans un cadre agréable proche de Montpellier.
Caractéristiques
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Informations financières
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