Restaurant 120m² à Cormatin : terrasse - licence IV

Description

Découvrez cette opportunité unique au cœur de Cormatin, un village touristique emblématique de la Bourgogne, avec un restaurant et ensemble immobilier de 120 m², idéal pour un projet de restauration. Ce bien se compose de murs commerciaux, d'un fonds de commerce, ainsi que d'un appartement principal et d'un second logement conforme aux normes PMR. La superficie généreuse permet d'accueillir une activité de restauration dynamique ou d'explorer un nouveau concept culinaire. L'appartement principal, avec un DPE de classe C, offre la possibilité de vivre sur place, tandis que le second logement présente un potentiel locatif ou peut servir de logement de fonction. Situé à proximité du château, cet emplacement stratégique attire une clientèle touristique régulière. De plus, le financement de l'activité professionnelle pourrait potentiellement soutenir l'acquisition de votre résidence principale. Ce bien est proposé à un prix attractif de 460 000 €, incluant des frais fixes de 4 900 euros. La valeur des murs est estimée à 300 000 euros, tandis que le fonds de commerce est évalué à 160 000 euros. Ne manquez pas cette occasion de développer votre activité tout en constituant votre patrimoine !

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières