Restaurant 300m² à Montréjeau : terrasse - licence IV

Description

À vendre, un restaurant idéalement situé en hyper-centre de Montréjeau, offrant une surface totale de 300 m². Ce bien se compose d'un local commercial de 100 m² au rez-de-chaussée, comprenant une salle de restaurant pouvant accueillir 50 couverts, ainsi qu'une agréable terrasse de 30 places. La cuisine professionnelle respecte toutes les normes en vigueur, accompagnée de sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite. En complément, vous profiterez d'une lingerie, d'un bureau et d'une cave. Les niveaux supérieurs abritent une partie habitation spacieuse de plus de 200 m², comprenant 8 pièces lumineuses, dont deux salles d'eau, avec accès à une terrasse aérienne offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. De plus, des combles de 118 m² sont aménageables, offrant des possibilités d'extension. Un garage de 45 m² complète l'ensemble. Le restaurant bénéficie d'une toiture récente, de double vitrage, d'une électricité aux normes et d'un chauffage central au gaz de ville, garantissant un confort optimal. Ce projet présente une bonne rentabilité avec un potentiel d'évolution significatif, idéal pour un couple de professionnels. Pour toute information sur le chiffre d'affaires, merci de nous contacter. Prix de vente : 163 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières