Restaurant 311m² à Marle : terrasse - licence IV
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur cette annonce
Photos non contractuelles
Murs et fondsDescription
Situé à Marle, à seulement 20 minutes de Laon, cet estaminet de 311 m² entièrement rénové allie charme et modernité. Établi sur trois niveaux, il se compose de deux salles de restauration spacieuses, dont une avec bar, idéales pour les repas d'affaires ou les événements privés. En plus de ces espaces conviviaux, un niveau supplémentaire est dédié à la détente, incluant une salle de sport, ce qui permet d'attirer une clientèle variée. L'établissement est également équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à tous. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié dans un bourg dynamique, offrant toutes les commodités nécessaires à un bon fonctionnement. Avec une licence 4, il représente une opportunité parfaite pour les passionnés de gastronomie souhaitant développer leur activité. Le fonds de commerce est proposé à la vente pour un prix de cession de 119 000 €, avec un accès aux éléments comptables après un premier entretien. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un établissement de qualité, prêt à accueillir votre projet culinaire !
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur cette annonce
Annonces similaires
Restaurant à Boyer : terrasse - licence IV
À saisir, un restaurant-bar avec appartement et station-service, idéalement situé sur un axe stratégique à Boyer, offrant une visibilité exceptionnelle. Ce bien commercial s'étend sur une parcelle de plus de 2 000 m², permettant un stationnement aisé pour tous types de véhicules, y compris les poids lourds. L'ensemble immobilier développe environ 300 m² de surface bâtie, incluant une salle de restauration spacieuse, un bar convivial avec Licence 4, et une cuisine entièrement équipée, prête à fonctionner. Le flux constant de clientèle est assuré par la station-service attenante, ce qui en fait un lieu de passage incontournable. La façade bien exposée constitue également un atout majeur pour la communication et l'attractivité de l'établissement. De plus, un appartement indépendant d'environ 100 m² offre des possibilités intéressantes, que ce soit pour le logement de l'exploitant ou comme revenu locatif. Ce projet s'adresse particulièrement à des professionnels de la restauration souhaitant développer une affaire à fort potentiel. Les investisseurs trouveront également ici une opportunité de restructuration ou de valorisation foncière sur un terrain constructible. Prix total du bien (murs et fonds de commerce) : 446 000 €. Prix Net Vendeur : 425 000 €.
425 000 €
Restaurant 80m² à Aubeterre-Sur-Dronne : terrasse - licence IV
Découvrez une opportunité unique d'acquérir un bâtiment de 240 m², idéalement situé au cœur d'Aubeterre-Sur-Dronne, classé parmi les "Plus Beaux Villages de France". Exposé Sud-Ouest, cet emplacement privilégié sur la place centrale attire une clientèle locale et internationale, avec plus de 200 000 visiteurs par an. Le rez-de-chaussée abrite un restaurant reconnu depuis plus de 30 ans, actuellement loué 1 600 € par mois, offrant une rentabilité immédiate. Ce fonds de commerce est une véritable institution, bénéficiant d'une excellente réputation à travers divers guides et réseaux sociaux. Les deux étages supérieurs, totalisant 160 m², offrent un potentiel d'aménagement considérable, avec la possibilité de créer un accès indépendant. Le premier étage comprend un appartement spacieux à rénover, tandis que le second étage présente de grandes chambres et des combles à aménager, pouvant être transformés en logements locatifs. Ce bien est également éligible à des abattements fiscaux dans le cadre de la classification FRR. La vente comprend la possibilité d'obtenir une licence 4, renforçant l'attractivité de cet investissement. Ne manquez pas cette chance de développer votre projet dans un cadre exceptionnel.
261 250 €