Bar-brasserie 372m² à Marcigny : terrasse - licence IV
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Murs et fondsDescription
Découvrez une opportunité rare au cœur de Marcigny, en Bourgogne du Sud, avec ce fonds de commerce de débit de boissons et petite restauration, idéalement situé sur la place principale. Avec une surface totale de 372 m², ce restaurant bénéficie d'un emplacement n°1, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle locale et touristique. Le local commercial est en bon état général et prêt pour une exploitation immédiate, sans nécessiter de cuisinier, ce qui simplifie la gestion. Profitez d'une belle terrasse privée ainsi qu'une terrasse sur le domaine public, parfaites pour accueillir vos clients dans un cadre agréable. Les murs commerciaux sont en vente avec le fonds, comprenant deux appartements spacieux de 105 m² chacun, un logement T1 de 38 m² et un grenier, offrant un potentiel locatif intéressant. Ce bien se distingue également par son fort potentiel de rendement locatif et sa cour intérieure fonctionnelle. Un parking libre et gratuit est disponible devant le commerce, facilitant l'accès pour vos clients. Que vous soyez un couple dynamique ou un investisseur à la recherche d'un projet prometteur, ce restaurant est une belle opportunité à ne pas manquer.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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225 000 €
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280 000 €