Bar-brasserie 75m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

Description

À vendre, fonds de commerce d'un bar avec petite restauration, idéalement situé en plein cœur de Clermont-Ferrand, dans un secteur dynamique et recherché. Ce local bénéficie d'une surface de 75 m², parfaitement agencée et en excellent état, garantissant une reprise immédiate sans travaux. Avec une terrasse couverte de 20 places assises en journée, et un potentiel d'extension en soirée, cet établissement offre des perspectives de développement intéressantes, notamment pour une activité de bar de nuit. Un atout majeur : l'absence de voisins au-dessus, assurant une exploitation sereine. De plus, la proximité immédiate de nombreux commerces génère un flux constant de clientèle. Les équipements sont en excellent état, permettant une exploitation immédiate sans investissement additionnel. Le loyer très attractif de 620 € HT/HC par mois, ainsi que le droit de terrasse à 54 € par mois, ajoutent à l'attrait de cette opportunité. Prix de présentation : 432 000 €, incluant les honoraires de commercialisation HT à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour discuter d'autres projets.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières