Bar-brasserie 140m² à Lorgues : terrasse - cuisine équipée
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Cession de fondsDescription
À Lorgues, découvrez une opportunité rare réunissant deux établissements indépendants au sein d’un même projet : un bar/PMU et un restaurant, pour une surface totale de 140 m². Entièrement rénovés, meublés et équipés, les locaux sont prêts à être exploités. Prix de vente : 265 000 €. Le bar/PMU dispose d’environ 20 places assises en intérieur avec comptoir, ainsi que d’une terrasse offrant de 60 à 120 places selon la saison. Il bénéficie d’une clientèle locale toute l’année, renforcée par l’affluence estivale, et ferme actuellement un jour par semaine. Une activité de restauration ou de snacking pourrait également y être développée. Le restaurant, indépendant et ouvert à l’année, est déjà exploité. Il procure un revenu locatif complémentaire de 1 600 € par mois, soit 19 200 € par an, versé au propriétaire du fonds du bar/PMU. Les loyers respectifs sont de 2 000 € et 1 600 € mensuels. Les deux établissements disposent de compteurs d’eau et d’électricité indépendants. Taxe foncière d’environ 880 € par an pour l’ensemble et charges de copropriété d’environ 1 200 € par an. Chiffres d’affaires communiqués sur demande.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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