Bar-brasserie 150m² à Rouen : terrasse - licence IV
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur cette annonce
Photos non contractuelles
Cession de fondsDescription
À vendre, un fonds de commerce exceptionnel de bar de nuit et discothèque situé en plein cœur de Rouen, dans un secteur de grande notoriété. Avec une surface de 150 m², cet établissement en activité depuis plus de 55 ans, dont 25 sous la même enseigne, bénéficie d'une clientèle fidèle et de qualité. L'espace se distingue par ses deux ambiances : un bar de nuit convivial et une discothèque dynamique, offrant une expérience unique à ses visiteurs. Les équipements sont nombreux et de haute qualité : vestiaire, deux bars, fumoirs, deux machines à glaçons, deux lave-vaisselle, ainsi qu'un système de climatisation performant. La sécurité est également une priorité, avec une alarme, un système de télé surveillance composé de 15 caméras, et un système de désenfumage. L'éclairage est géré par un système SUNLITE, permettant de créer des ambiances lumineuses captivantes. Le logement de fonction T3 inclus représente un atout supplémentaire pour la gestion de l'affaire. Le loyer est de 1628,72 € HT par mois, avec des charges annuelles de 5.200 €. Cette opportunité est à saisir pour un projet ambitieux, avec une autorisation d'ouverture jusqu'à 7h00 du matin. Prix de vente : 130.000 €. Contactez-nous uniquement par message à partir de 14h00.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur cette annonce
Annonces similaires
Restaurant 100m² à Bandol : terrasse - licence IV
À vendre, charmant restaurant-brasserie avec licence 4, idéalement situé sur le port de Bandol. Profitez d'un emplacement premium en première ligne, garantissant une visibilité exceptionnelle et un fort passage piéton. D'une superficie de 100 m², cet établissement dispose d'une capacité d'accueil de 25 couverts en intérieur et de 100 couverts en terrasse, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Le loyer est particulièrement attractif, offrant une excellente rentabilité. Cette affaire saine et clé en main présente un potentiel de développement considérable, incluant des possibilités d'expansion telles qu'un glacier ou une crêperie. Le bail 3/6/9 vous assure une stabilité pour l'exploitation de votre activité. De plus, une gérance est envisageable pour ceux qui souhaitent investir sans s'occuper de la gestion quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, idéale pour les entrepreneurs passionnés de la restauration. Curieux s'abstenir, contactez-nous pour plus d'informations et découvrir ce bien d'exception.
420 000 €
Bar-brasserie 350m² à Marseille : terrasse - licence IV
À saisir : restaurant-bar d'exception à Marseille, idéalement situé dans un quartier à fort potentiel touristique et en développement. Avec une surface totale de 350 m², cet établissement se déploie sur deux niveaux, offrant un espace intérieur de plus de 240 m² et une grande terrasse pouvant accueillir jusqu'à 100 convives. La Licence IV est un atout majeur pour développer l'activité nocturne, déjà en place et florissante. L'établissement est entièrement équipé, aux normes et prêt à être exploité sans investissement majeur. Une climatisation récente assure le confort de la clientèle, tandis que l'agencement intérieur permet une fluidité de service optimale. Fort d'une notoriété établie dans le secteur de l'événementiel, ce lieu propose des opportunités de privatisation, d'afterworks, ainsi que des événements professionnels et de petite restauration. Les chiffres parlent d'eux-mêmes, avec un chiffre d'affaires en forte progression, atteignant plus de 450 K€ à fin août 2026. Ce projet est idéal pour un professionnel du CHR ou un groupe souhaitant capitaliser sur un concept déjà en place et bénéficier d'un potentiel de développement significatif. Dossier complet disponible sur demande.
380 000 €
Restaurant 100m² à Lorgues : terrasse - licence IV
Découvrez une occasion unique d'investir dans un restaurant opérationnel de renom à Lorgues. Ce fonds de commerce EAT SUSHI, avec une surface de 100 m², se distingue par son emplacement stratégique en bordure d'un grand parking, garantissant un accès facile et un stationnement aisé pour les clients, un atout indéniable pour toutes les activités de vente à emporter et de click & collect. Ouvert depuis janvier 2026, cet établissement moderne bénéficie déjà d'une clientèle fidèle et d'une équipe de deux salariés, permettant une exploitation quotidienne sans la présence constante du gérant. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2026 est de 170 000 € HT, avec une rémunération nette mensuelle de 2 000 € pour le dirigeant. Le loyer mensuel est très compétitif à 890 €. Le restaurant propose divers canaux de vente, incluant la livraison à domicile via Uber Eats et une salle de restauration agréable. De plus, une salle à l'étage, actuellement sous-exploitée, offre un potentiel de développement pour des événements privés ou des repas de groupe. Avec une licence 4 et un faible coût de redevance fixe, cette opportunité s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux entrepreneurs désirant se lancer dans un secteur en pleine croissance.
120 000 €
Voir d'autres commerces à vendre à Rouen
Consultez toutes nos annonces de restaurants, bars et brasseries disponibles à Rouen.
Tous les commerces à vendre à Rouen