Restaurant 94m² à Tours : terrasse - cuisine équipée
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Cession de fondsDescription
À vendre, fonds de commerce de restaurant situé en hypercentre de Tours, dans un quartier passant à proximité immédiate des rues commerçantes, de la place Plumereau et des transports (gare, tramway et bus). Son emplacement bénéficie d’une belle visibilité grâce à une grande vitrine. Entièrement rénové en 2022, y compris les équipements de cuisine, l’établissement développe 94 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une salle avec bar de 39 m² accueille jusqu’à 35 couverts, avec une cuisine de 9 m² et un WC. À l’étage, actuellement aménagé en espace de restauration, deux salles totalisant 29 m², un bureau, une salle d’eau et un WC offrent une capacité supplémentaire pouvant atteindre 32 couverts ; conformément au bail, cet étage peut également être utilisé en appartement. Une cave attenante de 52 m² complète le bien. D’avril à octobre, une terrasse permet de recevoir 24 couverts. Stationnements et parking sont accessibles à proximité. Le restaurant est bien noté sur Google. Bail commercial 3/6/9 à renouveler en 2030. Loyer indiqué : 2 075 € HT/HC, avec une provision de charges de 300 € par mois, incluant chauffage et eau chaude. Prix de vente : 263 000 €.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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