Restaurant 196m² à Aubenas : terrasse - cuisine équipée
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Cession de fondsDescription
À Aubenas, au cœur du secteur historique et à deux pas du château, découvrez ce fonds de commerce de restaurant en activité, proposé au prix de 138 000 €. Implanté dans un environnement animé toute l’année, à proximité de la place du château, du marché hebdomadaire et des rues piétonnes, l’établissement bénéficie d’un emplacement attractif auprès des habitants comme des visiteurs. Développé sur une surface totale de 196 m², l’ensemble réunit plusieurs espaces aux possibilités complémentaires. Le restaurant principal dispose d’une salle de 24 couverts et d’une terrasse d’environ 40 places. L’affaire accueille jusqu’à une centaine de repas par jour en période estivale et fonctionne actuellement six jours sur sept. La cuisine professionnelle est entièrement équipée et l’établissement est en état de fonctionnement, avec notamment des tuyauteries et un ballon d’eau récemment remplacés. Les locaux voisins offrent un potentiel d’extension pour le restaurant ou la vente à emporter, ainsi qu’un espace indépendant adapté à une boutique de produits fins, de vins, un café ou une autre activité. Une opportunité polyvalente pour reprendre une affaire opérationnelle et développer de nouveaux concepts dans un emplacement de caractère.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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Restaurant 173m² à Anglet : terrasse - extraction
À Anglet, ce fonds de commerce de restaurant est proposé au prix de 300 000 €. Il bénéficie d’un environnement singulier avec une vue panoramique sur les Pyrénées et d’une configuration adaptée à la restauration traditionnelle, à l’accueil d’une clientèle d’affaires et à l’organisation de réceptions. La salle de restaurant de 173 m², meublée, peut accueillir jusqu’à 100 convives. Deux terrasses aménagées totalisant 175 m² complètent les espaces : une terrasse exposée sud de 80 m² avec 30 places et un espace lounge de 95 m². L’établissement dispose également d’une cuisine professionnelle équipée de 63 m², d’un bar aménagé, ainsi que de bureaux, vestiaires, sanitaires, rangements et espaces de stockage. Un monte-charge, un ascenseur et des accès logistiques facilitent l’exploitation au quotidien. L’ensemble représente plus de 530 m² de surfaces identifiées au bail. Les volumes et les équipements offrent un outil de travail structuré, avec une séparation fonctionnelle entre accueil, production et locaux techniques. Les terrasses, l’espace lounge et la capacité de réception constituent de véritables atouts pour développer les repas d’entreprise, les événements privés et l’activité en soirée, sous réserve des conditions du bail et des autorisations applicables. Une opportunité à étudier pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement doté d’une identité et d’un potentiel de diversification.
300 000 €

Bar-brasserie 100m² à Montpellier : terrasse - licence IV
Au cœur de l’Écusson, dans le centre historique piéton de Montpellier, cette brasserie bénéficie d’un emplacement de premier ordre, au sein d’un environnement commerçant et animé. Elle profite d’un passage régulier d’actifs, de résidents et de visiteurs, dans un secteur dont l’attractivité est renforcée par la requalification continue des espaces piétonniers. L’établissement développe 100 m² de surface commerciale et dispose d’une terrasse de 70 places assises, idéale pour accueillir une clientèle tout au long de la journée. Il est équipé d’une extraction et bénéficie d’une licence 4, offrant des conditions adaptées à une activité de bar-brasserie. Le loyer représente moins de 6 % du chiffre d’affaires hors taxes, un ratio intéressant pour l’exploitation. L’affaire réalise un chiffre d’affaires annuel compris entre 700 000 € et 750 000 €. Proposée au prix de 583 000 €, honoraires à la charge du cédant, cette opportunité réunit emplacement central, capacité d’accueil extérieure et équipements essentiels. Les éléments comptables ainsi que le bail détaillé sont disponibles sur demande.
583 000 €

Restaurant 125m² à Nantes
À Nantes, fonds de commerce de restauration de 125 m², exploité depuis neuf ans et bénéficiant d’une activité établie. L’établissement réalise un chiffre d’affaires annuel supérieur à 400 000 € HT et présente un bel EBE, ainsi qu’une rémunération de gérance attractive. Il est actuellement ouvert du lundi au vendredi, de 10 h à 14 h 30, offrant une organisation adaptée à une activité de restauration en journée. Les locaux, propres et récemment rénovés, sont entièrement aux normes PMR. Ils disposent d’une alimentation électrique triphasée de 36 kVA. L’absence d’extraction, de gaz, de friture et de plancha est à prendre en compte dans le choix du concept et des équipements envisagés. Le loyer annuel s’élève à 27 000 € HT/HC. Proposé au prix de 232 680 €, ce fonds représente une opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire déjà implantée et développer son activité dans un cadre soigné. Le potentiel pourra être étudié au regard du concept envisagé et des contraintes techniques du local.
232 680 €