Restaurant à Saint-Brieuc : terrasse - licence IV
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Murs et fondsDescription
À vendre, magnifique restaurant Licence 4, idéalement situé au cœur d'une commune dynamique des Côtes d'Armor, à proximité de Lannion. Ce bien d'exception bénéficie d'une clientèle locale et touristique, et affiche une capacité impressionnante de près de 150 couverts. L'établissement se distingue par son espace dédié à l'accueil de groupes et d'événements, offrant de nombreuses perspectives de développement. La bâtisse, entièrement en pierre, est un véritable atout avec sa cour intérieure spacieuse, permettant un stationnement aisé pour les clients. Le matériel et les agencements sont en excellent état, garantissant un fonctionnement immédiat sans nécessiter d'investissement supplémentaire. Les conditions d'exploitation sont attrayantes, avec des horaires favorables permettant une qualité de vie appréciable : ouvert uniquement le midi, fermé le week-end, et bénéficiant de cinq semaines de congés annuels, dont trois en août. Un grand appartement attenant et un jardin complètent ce bien. De plus, il existe la possibilité d'acquérir les murs pour 241 120 € FAI, ce qui représente une opportunité d'investissement intéressante. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un établissement à fort potentiel dans une région en plein essor.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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225 000 €
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280 000 €