Bar-brasserie 510m² à Saint-Jean-D'Hermine : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre, fonds de commerce de débit de boissons et de restauration, idéalement situé à Saint-Jean-D'Hermine. Ce bien immobilier d'une surface généreuse de 510 m² offre un cadre exceptionnel pour les passionnés de la restauration. Le local se compose d'une salle de restaurant conviviale, d'une salle de bar, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de sanitaires pour les visiteurs et le personnel. À l'étage, un appartement de 3 pièces avec salle de bains et WC assure un confort supplémentaire pour le gérant. Au sous-sol, une réserve et une chambre froide viennent compléter les équipements. Le bien dispose également d'un parking spacieux, de 3 garages fermés et d'un garage ouvert, offrant un accès facile à la clientèle. Avec une Licence 4 incluse, ce commerce est prêt à accueillir vos projets. En termes de performance, le chiffre d'affaires moyen sur trois exercices est d'environ 460 000 €, avec un EBE brut moyen de 90 216 €. Le bail en cours, autorisant l'activité de débit de boissons et de restauration, est valide jusqu'au 24 juin 2029, avec un loyer annuel de 27 600 €. Ce projet représente une belle opportunité tant pour un investisseur que pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration. Prix de cession : 277 000 € FAI TTC.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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