Restaurant 108m² à Nice : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Situé au cœur de Nice, rue Masséna, à proximité de la place Magenta, cet exceptionnel restaurant de plain-pied bénéficie d'une surface de 108 m², couplée à une agréable terrasse extérieure. Proche d'un passage piéton très fréquenté, cet emplacement stratégique attire une clientèle variée tout au long de l'année. Le local est entièrement équipé avec une extraction au toit, garantissant un fonctionnement optimal pour vos activités de restauration. Le bail commercial, renouvelé jusqu'au 31 décembre 2034, offre une tranquillité d'esprit avec un loyer annuel de 66 000 € HT et HC, ainsi que des charges annuelles provisionnées à 2 400 € HT. Ce bien est idéal pour une multitude de concepts de restauration, allant des salons de thé aux boulangeries, en passant par le snacking et la vente à emporter. Avec un prix de cession fixé à 1 000 000 € honoraires inclus, cette affaire opérationnelle vous permet de démarrer immédiatement votre projet dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette opportunité rare dans l'une des zones les plus animées de Nice, dotée d'une licence 4.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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