Restaurant 147m² à Saint-Genis-Laval : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez cette opportunité unique à Saint-Genis-Laval, un restaurant d'une surface de 147 m², idéalement situé sur l'un des axes les plus fréquentés de la région avec un flux impressionnant de 43 000 véhicules par jour. Ce bien, entièrement rénové en 2025, allie modernité et fonctionnalité. Il dispose d'une salle pouvant accueillir jusqu'à 75 couverts et d'une terrasse de 20 places, facilement extensible pour maximiser votre potentiel de chiffre d'affaires. Vous profiterez également d'un grand parking, un atout considérable pour attirer une clientèle variée. Bien que l'établissement soit actuellement exploité en mono-produit et ne fonctionne pas à plein potentiel, cela représente une réelle opportunité pour un entrepreneur visionnaire. Avec un loyer de 2100 €, vous bénéficiez d'un bail ouvert (restauration, métiers de bouche) et d'un outil de travail quasi neuf, prêt à être exploité. De plus, la présence d'une extraction vous permettra d'élargir votre offre culinaire. Les bons emplacements ne restent pas longtemps sur le marché, ne manquez pas cette chance d'acquérir un restaurant prometteur dans un secteur en pleine expansion. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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320 000 €
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165 000 €