Restaurant 333m² à Villeneuve-Sur-Lot : terrasse - licence IV

Description

À Villeneuve-Sur-Lot, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 333 m², idéal pour une activité de restauration, offrant également un appartement privé. Situé à quelques minutes du centre-ville, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec parking privé et un beau terrain arboré de 8 900 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée d'accueil avec sanitaires, deux salles de restaurant lumineuses donnant sur des terrasses exposées ouest, ainsi qu'un office, une cuisine entièrement équipée, des chambres froides, une cave, une réserve, un local chaudière et un abri de stockage. À l'étage, un dégagement et deux pièces à aménager offrent un potentiel d'extension. La propriété inclut également un appartement de 68 m² avec jardin privé, composé d'une pièce à vivre, de deux chambres et d'une salle d'eau. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente, avec climatisation réversible pour le restaurant et l'appartement. Des travaux de rénovation significatifs ont été réalisés, incluant la charpente et la couverture en 2017. Ce bien, avec licence 4, représente une opportunité rare sur le marché. À visiter sans tarder!

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières