Snack 94m² à Lyon : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Opportunité rare à saisir : Fonds de Commerce de Salon de Thé-Bar Immersif situé à Lyon, offrant une surface de 94 m² pour une expérience unique de restauration. Ce lieu chaleureux et élégant vous permet d'accueillir jusqu'à 35 couverts en salle et 6 en terrasse, parfait pour créer une atmosphère conviviale. Situé dans un quartier animé, ce fonds bénéficie d'une visibilité optimale, attirant une clientèle variée grâce à la proximité d'autres commerces dynamiques. Les atouts de ce fonds de commerce incluent une licence 4, vous garantissant une flexibilité totale dans vos projets. L'espace est déjà conçu pour séduire vos clients, avec une ambiance immersive prête à l'emploi. Vous profiterez également de horaires flexibles, du mardi au dimanche, pour s'adapter à tous les publics. Ce salon de thé-bar s'inscrit dans un marché en pleine croissance, avec un fort potentiel d'expansion. Accessible facilement grâce aux transports en commun, il est entouré de commodités telles que boulangeries, épiceries et parcs, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour vos clients. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un lieu de vie unique au cœur de Lyon.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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À vendre, bar à bières idéalement situé à Gréasque, sur un axe principal bénéficiant d'un flux de véhicules constant et d'une visibilité exceptionnelle. D'une superficie de 100 m², cet établissement offre un agencement soigné et une ambiance chaleureuse, propice à la convivialité. La terrasse de 50 m², véritable atout, est un moteur de chiffre d'affaires dès l'arrivée des beaux jours, attirant une clientèle fidèle et de passage. Le bar est équipé d'un système de tirage pression performant avec 7 becs et permet une activité de petite restauration/snacking grâce à ses équipements adaptés. Aucun contrat brasseur n'est en cours, offrant ainsi une flexibilité appréciable. L'établissement est aux normes PMR, garantissant un accès facile pour tous. Le loyer mensuel est de 1365,22 € HT, et l'affaire, exploitée depuis 6 ans, présente un fort potentiel de croissance, notamment sur la partie snacking et les animations de soirée. Cette opportunité est idéale pour un couple d'exploitants ou un passionné de bières en quête d'une affaire avec une identité forte. Notez que l’établissement est exploité en licence 4. Premier contact par mail, agences s'abstenir.
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110 000 €
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69 000 €
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