Restaurant 100m² à Marseille : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À Marseille, découvrez ce charmant restaurant de 100 m² situé au cœur du quartier historique du Panier, à deux pas du Vieux-Port. Ce fonds de commerce jouit d'un emplacement touristique privilégié, avec un fort passage piéton toute l'année, garantissant une visibilité optimale et une notoriété bien établie. Avec une note moyenne de 4,8/5 sur plus de 700 avis, cet établissement est reconnu pour la qualité de ses produits et son accueil chaleureux. Le local se compose d'une salle principale en rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un espace en sous-sol idéal pour la réserve et la privatisation, sans oublier une cave à vin. La terrasse, très prisée, offre un cadre agréable pour les repas en extérieur, surtout en saison. Les conditions locatives sont intéressantes : bail commercial en cours avec un loyer annuel de 8 670 € et des charges de 1 783 €. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 145 000 € pour 2024, un ticket moyen de 20 € et environ 40 couverts par jour, cette affaire présente un réel potentiel de développement. Ce restaurant est idéal pour divers concepts de restauration tels que burger, street food, brunch ou cuisine à thème. Une reprise immédiate est possible, vous permettant de vous lancer rapidement dans l'aventure !
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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