Restaurant 130m² à Caen : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez ce charmant restaurant traditionnel idéalement situé en bord de l'eau, au cœur du Pays d'Auge. Avec une surface totale de 130 m², cet établissement dispose d'une capacité d'accueil de 35 couverts à l'intérieur et de 25 en terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. L'agencement récent respecte les normes de sécurité et est accessible aux personnes à mobilité réduite, garantissant ainsi un cadre convivial et sécurisé pour vos clients. La cuisine professionnelle est entièrement équipée et prête à l'emploi, vous permettant de démarrer votre activité sans délai. De plus, un parking privé est à votre disposition pour le confort de votre clientèle. Vous bénéficierez également d'un vaste logement de fonction de 130 m², comprenant trois chambres, un salon et une cuisine entièrement rénovée, idéal pour un cadre de vie agréable. Le bail commercial sera renouvelé à la cession du fonds, offrant ainsi une tranquillité d'esprit pour l'avenir. Actuellement exploité par un couple avec deux CDI (un en cuisine et un en salle), le chiffre d'affaires annuel s'élève à 355 000 € HT, avec un EBE retraité de 90 000 €. Avec un ticket moyen de 50 €, cet établissement présente un fort potentiel de rentabilité. Apport personnel exigé de 60 000 €. Vente du fonds de commerce à 220 000 €, honoraires inclus.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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