Restaurant 170m² à Bordeaux : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de restaurant avec licence 4, idéalement situé dans le sud de la métropole bordelaise. Avec une surface généreuse de 170 m², cet établissement dispose d'un espace intérieur pouvant accueillir jusqu'à 48 convives, ainsi qu'une charmante terrasse à l'arrière, offrant 38 places supplémentaires pour profiter des journées ensoleillées. Actuellement exploité par un couple et un cuisinier, ce restaurant présente un excellent EBE retraité de 117 000 €, témoignant de sa rentabilité et de son potentiel de développement. La localisation stratégique de ce restaurant attire une clientèle variée et fidélisée, tout en bénéficiant d'un loyer compétitif de 1 930 € HT (hors charges). Les jours de fermeture, le dimanche et le lundi, laissent une marge de manœuvre pour une extension des horaires d'ouverture si souhaité. Cette offre est parfaite pour un repreneur désireux de s'implanter dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un établissement clé en main, prêt à accueillir de nouveaux projets culinaires.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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198 000 €
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490 000 €
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