Restaurant à Caen : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre, un charmant restaurant-brasserie situé en plein cœur de Caen, à proximité immédiate d'un site touristique majeur. Avec une superficie bien agencée, l'établissement dispose de 3 salles intérieures et d'une terrasse offrant un total de 90 couverts, ce qui en fait un lieu idéal pour accueillir une clientèle variée. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par un bureau, des vestiaires, de grandes réserves, une cave, ainsi qu'une cour intérieure avec garage, garantissant un fonctionnement optimal. L'agencement récent et tendance ainsi que la grande vitrine assurent une visibilité exceptionnelle, attirant ainsi de nouveaux clients. De plus, un parking gratuit à proximité facilite l'accès à l'établissement. Actuellement, le restaurant est ouvert uniquement le midi, du lundi au vendredi, avec une ouverture prolongée en juillet et août, offrant ainsi une flexibilité dans la gestion des horaires. Le bail commercial 3/6/9 est en cours jusqu'en 2030, et il n'y a aucun contrat fournisseur ni personnel à reprendre, ce qui simplifie la transition pour un nouvel acquéreur. Ce restaurant représente une opportunité idéale pour une première acquisition en couple, avec un faible apport de 25 k€. Le chiffre d'affaires HT sur 6 mois d'exploitation s'élève à 160 k€, avec un EBE de 65 k€. Le prix de cession du fonds est fixé à 72 000 €, honoraires inclus.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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150 000 €