Bar-brasserie à Cabourg : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre, un charmant restaurant-brasserie situé en emplacement n°1, à proximité immédiate de la plage dans la renommée station balnéaire de Cabourg, sur la Côte Fleurie. Cet établissement, d'une capacité de 35 couverts à l'intérieur et 15 en terrasse couverte, bénéficie d'un agencement moderne, avec une salle et une cuisine entièrement rénovées en 2024, garantissant un cadre agréable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Le bail commercial 3/6/9, renouvelé en 2024, offre un loyer très attractif représentant seulement 5% du chiffre d'affaires, permettant une gestion optimisée des coûts. Actuellement exploité par le cédant avec l'aide de deux employés permanents, ce restaurant peut être repris idéalement en couple avec un CDD saisonnier. La qualité de vie est également au rendez-vous, avec deux jours de fermeture hebdomadaire et six semaines de congés annuels. Le chiffre d'affaires annuel est de 405 000 € HT, avec un EBE retraité de 180 000 € pour une reprise en couple. De plus, une licence 4 est en place, offrant la possibilité d'exploiter une activité de limonade saisonnière. Ce fonds de commerce est proposé au prix de 350 000 €, honoraires inclus, avec un apport personnel d'environ 70 000 € nécessaire.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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