Restaurant 70m² à Nice : extraction - cuisine équipée
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Cession de fondsDescription
À vendre, fonds de commerce d'un restaurant bistronomique idéalement situé en centre-ville de Nice, sur un emplacement PREMIUM. Ce restaurant de 70 m² offre une capacité d'accueil d'environ 30 couverts, complété par une réserve de 25 m², faisant de cet espace un lieu convivial et accueillant. L'établissement est clé en main, équipé d'une cuisine moderne avec un matériel haut de gamme de moins de trois ans, d'une valeur d'environ 80 000 €, et d'un extracteur de fumées performant allant sur le toit. Les propriétaires actuels, un couple de professionnels aguerris, ont su fidéliser une clientèle conquise grâce à leur gestion exemplaire. Le restaurant est ouvert tous les soirs, excepté le mercredi, et propose également des services le samedi et dimanche midi, avec un mois de congés en août. Le chiffre d'affaires moyen des trois dernières années s'élève à 460 000 €, avec un EBE retraité de 240 000 €. Le loyer est raisonnable à 2 775 € HT/mois, avec des charges de 130 €/mois et une taxe foncière de 1 721 €/an. Une véritable opportunité à ne pas manquer, coup de cœur assuré!
Caractéristiques
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Informations financières
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