Restaurant 650m² à Troyes : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre : restaurant emblématique de l'agglomération troyenne, offrant un cadre de travail exceptionnel et une solide notoriété locale. Avec une surface de 650 m² et une capacité d'accueil de 180 personnes, cet établissement dispose d'un grand parking extérieur, un atout majeur pour attirer une clientèle importante. Le chiffre d'affaires hors taxes s'élève à 510 000 €, avec une marge de 65 % et un ticket moyen de 25 € au déjeuner et 65 € au dîner. Le loyer est raisonnable à 1 900 € HT par mois, avec un bail commercial renouvelé jusqu'en juillet 2026. L'établissement inclut un appartement de fonction T4 et une licence 4 en pleine propriété, avec une autorisation de fermeture tardive jusqu'à 1h30. Actuellement ouvert du lundi au samedi, le potentiel de développement est significatif, notamment par l'extension des services du soir. ERP catégorie 4 conforme et commission de sécurité validée. Ce restaurant représente une opportunité rare pour un professionnel de la restauration souhaitant acquérir un outil de travail clé en main avec une équipe en place. Dossier complet disponible sur demande, après validation du profil acquéreur.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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