Restaurant à Perpignan : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre, fonds de commerce d'un restaurant à Perpignan, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité du bâtiment des Dames de France. Cet établissement de 450 m² environ se distingue par son entretien soigné et ses deux surfaces distinctes, facilement raccordables. La première, d'environ 250 m², comprend un comptoir, une cuisine, des salons privés et une salle de restaurant. La seconde, de 200 m², est aménagée pour accueillir des événements d'envergure, avec une capacité de plus de 150 personnes, offrant un potentiel de développement encore sous-exploité. Avec plus de 10 ans d'existence, ce restaurant jouit d'une clientèle fidèle, tant locale que touristique, et d'une réputation bien établie. Aucun personnel à reprendre, l'affaire est exploitée par le gérant et des salariés en CDD. L'établissement est entièrement opérationnel, sans travaux à prévoir, et dispose de la climatisation réversible, de plusieurs salles et d'une terrasse extérieure. Le bail 3/6/9 présente un loyer de 3 000 € TTC par mois, avec un dépôt de garantie d'un mois. Les horaires d'ouverture incluent un service midi et soir, avec une fermeture d'un jour par semaine et des congés annuels de 6 mois. Cette affaire représente une opportunité sérieuse pour un investisseur désireux d'exploiter un concept déjà reconnu, avec des axes clairs d'augmentation du chiffre d'affaires.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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