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    Bar-brasserie 300m² à Annecy : terrasse - licence IV

    2 189 960 €300 m²
    Bar-brasserie 300m² à Annecy : terrasse - licence IV - Image 1

    Photos non contractuelles

    Murs et fonds
    Murs et fonds
    Ref: rav-5f3a64a9

    Description

    Situé en périphérie d'Annecy, cet établissement de restauration est une opportunité rare sur le marché. Avec une surface généreuse de 300 m², il offre un cadre spacieux et convivial pouvant accueillir jusqu'à 160 convives à l'intérieur et 100 en terrasse. Entièrement rénové et aux normes, cet espace est prêt à accueillir vos projets gastronomiques dans les meilleures conditions. Le grand parking attenant facilite l'accès et assure un flux constant de clients. Avec un prix de 2 189 960 €, cet investissement s'avère idéal pour les professionnels souhaitant se développer dans une région dynamique. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un secteur en plein essor.

    Caractéristiques

    Parking
    Extraction présente
    Licence IV
    Terrasse

    * Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

    Informations financières

    Prix net vendeur2 189 960 €
    Surface300 m²
    Honoraires d'agence HT218 996 €

    Demande d'information

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    À Chalonnes-sur-Loire, découvrez ce fonds de commerce de bar et de restauration avec activité pizza, proposé à 170 000 €. Installé dans un établissement emblématique de la ville, ce lieu chaleureux bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un emplacement particulièrement vivant, avec deux marchés hebdomadaires organisés juste devant ses portes. Une programmation culturelle tout au long de l’année contribue également à son attractivité. Le bâtiment ancien développe environ 250 m² et séduit par son cachet : cheminée ouverte fonctionnelle, poutres apparentes et atmosphère authentique. L’établissement dispose de deux terrasses complémentaires : une terrasse extérieure d’environ 40 places, extensible lors des marchés, ainsi qu’un espace intérieur d’environ 20 places. Le bar est actuellement ouvert quatre jours par semaine, offrant une réelle marge de progression pour développer le chiffre d’affaires en élargissant les horaires ou les activités. L’activité pizza, lancée récemment, constitue un axe de développement supplémentaire. Possibilité d’acquérir également les murs. Un apport financier sérieux est indispensable ; informations complémentaires disponibles sur demande.

    Chalonnes-sur-loire 49290
    250 m²
    TerrasseExtractionLicence IV

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    Annecy 74000
    25 m²
    Extraction

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    À l’entrée de Port-Saint-Louis-du-Rhône, sur l’axe principal en direction des plages, découvrez un point chaud et une sandwicherie proposés à la vente avec les murs et le fonds de commerce. D’une surface d’environ 146 m², ce local indépendant de toute habitation bénéficie d’un emplacement stratégique, avec une bonne visibilité et un stationnement facile grâce aux places publiques à proximité et au large trottoir devant l’établissement. Le commerce comprend une salle de vente, un espace de production, des réserves ainsi qu’une terrasse couverte en façade. Déjà équipé et libre de toute occupation, il permet d’envisager une reprise rapide et une adaptation de l’activité selon votre projet. Son potentiel de développement est important : étoffer l’offre de sandwichs et de snacking, valoriser la terrasse, développer la vente à emporter ou proposer des formules du midi. L’acquisition conjointe du fonds et des murs constitue un atout majeur : vous devenez propriétaire de votre outil de travail et n’avez ni loyer ni bail commercial à supporter. Une opportunité à saisir pour un professionnel souhaitant exploiter un commerce de restauration rapide bien situé, dans un secteur tourné vers la plage. Prix : 205 000 €.

    Port-saint-louis-du-rhône 13230
    146 m²
    TerrasseSans extraction

    205 000 €