Restaurant 135m² à Nîmes : terrasse - extraction

Description

Situé au cœur d'une Zone Artisanale dynamique de Nîmes, ce restaurant offre une opportunité rare d'acquérir à la fois les murs et le fonds de commerce pour un prix attractif de 250 000 €. Avec une surface totale de 135 m², l'établissement dispose d'une salle de restaurant climatisée, d'une cuisine spacieuse de 40 m² parfaitement équipée et de toilettes accessibles. La capacité d'accueil est de 80 couverts à l'intérieur, complétée par une terrasse couverte de 50 m² et un jardin de 70 m², idéal pour attirer une clientèle supplémentaire durant les mois plus chauds. L'emplacement stratégique permet de profiter d'une clientèle fidèle composée d'artisans, de commerçants et de bureaux à proximité. Actuellement ouvert uniquement le midi du lundi au vendredi, il existe un fort potentiel de développement en ouvrant le soir et le week-end. Les réserves pratiques, les places de parking disponibles et des bilans sur demande ajoutent encore à l’attrait de ce bien. La taxe foncière est de 2400 euros et les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 700 euros. Ce restaurant dispose également d'une licence 4, garantissant une valorisation optimale de votre projet.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières