Restaurant 162m² à Tignes : terrasse - licence IV

Description

Découvrez une opportunité unique d'acquérir ce restaurant d'exception, idéalement situé sur les hauteurs de Tignes, à 2100 mètres d'altitude. Avec une surface de 162 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des pistes, offrant une vue panoramique sur le lac et attirant une clientèle internationale tout au long de l'année. Ce restaurant, de type bistronomique et traditionnel savoyard, dispose d'une grande salle pouvant accueillir environ 60 couverts, ainsi qu'un bar entièrement équipé et une cuisine fonctionnelle. La terrasse ensoleillée de 114 m² offre environ 100 couverts supplémentaires, idéale pour profiter des journées ensoleillées après le ski. Actuellement en opération seulement 6 mois par an, avec un potentiel de développement important, notamment par l'ouverture matinale et pour l'après-ski. Ce bien inclut la licence 4, avec des activités autorisées telles que restaurant, bar et vente à emporter. Le bail commercial de 3/6/9 est en cours jusqu'en septembre 2027, avec un loyer de 4 500 € HT par mois. Prix de vente : 1 050 000 € FAI, incluant les murs commerciaux à 650 000 € FAI et le fonds de commerce à 400 000 € FAI. Ne manquez pas cette rare occasion d'investir dans un secteur touristique en plein essor.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières