Restaurant 36m² à Ramonville-Saint-Agne : terrasse - licence IV
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Murs et fondsDescription
À Ramonville-Saint-Agne, découvrez ce restaurant de 36 m², idéalement situé dans un quartier dynamique. Avec un loyer attractif de 1 200 € charges comprises, cet établissement bénéficie d'un locataire sérieux, garantissant ainsi une rentabilité stable. Le bail de 2023 permet de transférer les charges de copropriété et la taxe foncière au locataire, offrant un cadre d'investissement optimal. Ce restaurant, actuellement exploité en tant que pizzeria/traiteur, dispose d'une clientèle fidèle et d'un fonds de commerce florissant, vous permettant de devenir doublement propriétaire en investissant à la fois dans les murs et le fonds. L'emplacement stratégique, à seulement 4 minutes du métro et à proximité de nombreux commerces (supermarché, bureau de tabac, coiffeurs, etc.), ainsi que du Parc Technologique du Canal, qui regroupe plus de 300 entreprises, garantit un flux constant de clientèle. De plus, le parking gratuit à proximité facilite l'accès pour vos clients. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien sûr et rentable, avec un risque de vacance très minime. Contactez-nous pour plus d'informations.
Caractéristiques
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998 900 €
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280 000 €