Bar-brasserie 190m² à La Verpillière : terrasse - licence IV
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Murs et fondsDescription
Découvrez une opportunité rare au cœur de La Verpillière avec cet ensemble immobilier comprenant un bar en activité et un appartement T4 à l'étage. Développant une surface totale d'environ 190 m², ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la place du marché, des commerces, des écoles et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Sa situation en angle de rue assure une excellente visibilité et un passage régulier, idéal pour l'activité commerciale. Le rez-de-chaussée abrite un bar en exploitation, attirant une clientèle fidèle, et dispose d'une agréable terrasse extérieure de 40 m², parfaite pour développer l'activité durant l'été. Avec un potentiel de transformation en bar-restaurant, ce bien offre des perspectives de croissance significatives. À l'étage, l'appartement T4 de 90 m² peut servir de logement de fonction ou être loué pour générer des revenus supplémentaires. Ce bien se distingue par ses trois accès indépendants, ouvrant la voie à diverses possibilités d'exploitation. Avec un accès rapide à l'autoroute A43 et la gare SNCF, cette propriété séduira tant les professionnels de la restauration que les investisseurs en quête de valorisation dans une commune dynamique, entre Lyon et Bourgoin-Jallieu.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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