Restaurant à Châlons-en-Champagne : terrasse - licence IV

Description

Découvrez cette belle opportunité d'acquérir un hôtel-restaurant clé en main, idéalement situé à Châlons-en-Champagne. Avec un fonds de commerce à vendre au prix de 142 000 € FAI, cet établissement parfaitement entretenu ne nécessite aucun investissement supplémentaire pour une exploitation immédiate. Il dispose d'un restaurant de 50 couverts, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et d'une licence 4, garantissant une offre de boissons variée. L'hôtel comprend 5 chambres en excellent état, offrant un confort optimal aux clients. De plus, un spacieux appartement de 100 m² au 2e étage peut servir de logement de fonction ou être réaménagé selon les besoins du repreneur. L'activité génère un chiffre d'affaires moyen de 380 000 € HT sur les trois dernières années, avec un EBE retraité d'environ 50 000 €, ce qui en fait une affaire rentable avec un potentiel de développement. Actuellement, l'établissement est fermé un jour et un soir par semaine, laissant place à de nouvelles opportunités d'expansion. Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera mis en place lors de la cession, avec un loyer de 2 200 € HT HC par mois. Les murs sont également disponibles à la vente, offrant une solution complète pour un projet d'investissement. Cette affaire représente une opportunité rare sur le marché, alliant restauration, hébergement et logement.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières