Bar-brasserie 380m² à Les Pennes-Mirabeau : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre, dans un ensemble commercial dynamique à Les Pennes-Mirabeau, fonds de commerce d'une brasserie d'une surface totale de 380 m². Ce bien se compose de 196 m² de restaurant, offrant un espace convivial et moderne, ainsi que de 139 m² de terrasse couverte et fermée, idéale pour profiter des journées ensoleillées tout en garantissant le confort des clients. Les 45 m² d'annexes complètent cet espace, offrant des possibilités supplémentaires pour le stockage ou des zones de préparation. L'emplacement stratégique de ce restaurant assure une visibilité optimale et un accès facile, attirant ainsi une clientèle variée. Les charges annuelles s'élèvent à 10 497,96 euros HT, avec un impôt foncier de 6 612 euros HT, garantissant une gestion financière maîtrisée. De plus, ce bien est équipé d'une licence 4, permettant l'exploitation de boissons alcoolisées, un atout indéniable pour développer l'offre de restauration. Ce projet est une belle opportunité à saisir, avec un potentiel de développement fort dans un secteur en pleine expansion. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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930 000 €
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170 000 €