Bar-brasserie 100m² à Montpellier : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À Montpellier, idéalement situé à proximité des tramways 1 et 3, et à quelques pas de la célèbre place de la Comédie et de l'Opéra, ce bar restaurant musical est une opportunité à ne pas manquer. Avec une surface de 100 m², cet établissement bénéficie d'une clientèle locale et touristique, et se distingue par son ambiance festive et chaleureuse. La salle intérieure, conviviale, peut accueillir 20 couverts et est équipée d'un bar, tandis que la cuisine fonctionnelle avec extraction, située au sous-sol, répond à toutes les exigences culinaires. En extérieur, deux terrasses offrent un total de 58 places assises, parfaites pour profiter des beaux jours. Le bail commercial 3/6/9, avec tacite prolongation, et un loyer mensuel de 1 559,5 €, incluant la taxe foncière, rendent cet établissement particulièrement attractif. Les horaires d'ouverture actuels de 17h à 1h laissent entrevoir un fort potentiel de développement, avec la possibilité d'ouvrir dès 7h du matin. Ce fonds de commerce est mis en vente au prix de 160 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un lieu emblématique à Montpellier.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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À saisir, ce glacier avec restauration situé en front de mer sur le littoral méditerranéen, offre une opportunité rare d'investissement dans un cadre idyllique. Avec une surface totale de 76 m², ce restaurant bénéficie d'une décoration récente et soignée, qui crée une atmosphère accueillante pour les clients. La cuisine est entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur, avec une sortie prévue pour l'extraction. La salle permet d'accueillir jusqu'à 25 personnes, tandis qu'une vaste terrasse de 48 m² peut recevoir jusqu'à 60 convives, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une cour intérieure facilite les livraisons, et une cave de stockage assure un espace de rangement suffisant. La licence 4 est louée, ajoutant une valeur considérable à ce bien. Ce restaurant a affiché un chiffre d'affaires moyen de 275 000 € HT sur les 12 derniers mois, témoignant de sa rentabilité. Le prix de vente du fonds de commerce est de 246 400 €, honoraires d'agence incluse, à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un établissement en plein essor dans un emplacement privilégié.
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179 200 €
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427 440 €
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