Restaurant 70m² à Montpellier : terrasse - extraction
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Cession de fondsDescription
À vendre, fonds de commerce de restauration dans le quartier prisé d'Antigone à Montpellier, offrant un emplacement de choix sur une avenue piétonne très fréquentée. Ce local de 70 m² bénéficie d'un passage élevé, idéal pour attirer une clientèle variée. Situé à proximité immédiate du Centre Commercial Polygone et entouré de bureaux, il jouit d'un flux constant de clients, notamment durant la pause déjeuner. La capacité d'accueil est de 20 à 30 couverts à l'intérieur et jusqu'à 30 en terrasse, permettant d'exploiter pleinement le potentiel de cet espace. Le bail commercial est de type 3-6-9, garantissant une certaine stabilité pour l'exploitation. Le loyer est fixé à 1 600 € HT par mois, avec des charges mensuelles d'électricité d'environ 200 €. Les atouts majeurs de ce restaurant incluent une terrasse attractive, un local clé en main, et la possibilité de développer divers concepts, allant de la restauration traditionnelle à des activités de restauration rapide ou coffee shop. C'est une opportunité idéale pour un restaurateur ou un investisseur cherchant à s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Ne manquez pas cette chance de devenir acteur d'une des zones les plus recherchées de Montpellier, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques
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