Bar-brasserie 80m² à Marseille : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre, un bar d'exception situé au cœur de La Plaine, sur la célèbre place Jean Jaurès à Marseille. Avec une surface de 80 m², ce lieu bénéficie d'une visibilité remarquable et d'une fréquentation continue grâce à l'animation quotidienne de la place, notamment lors d'événements, de marchés et de soirées de match. Récemment rénové, l'intérieur du bar offre un cadre moderne et accueillant. De plus, une cave avec accès direct depuis le rez-de-chaussée sert de réserve, ajoutant à la praticité de l'exploitation. À l'étage, un appartement est inclus dans le bail, offrant la possibilité de vivre sur place, idéal pour un gérant impliqué. La très grande terrasse extérieure représente un atout considérable, avec un potentiel d'exploitation encore sous-exploité. La clientèle est variée, allant des travailleurs du quartier aux fêtards nocturnes, témoignant de l'attrait de ce lieu pour tous. Cette affaire, saine et sécurisée, présente un énorme potentiel pour un entrepreneur prêt à s'investir. Le vendeur est ouvert à une vente à terme, avec des conditions à discuter. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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À vendre, bar à bières idéalement situé à Gréasque, sur un axe principal bénéficiant d'un flux de véhicules constant et d'une visibilité exceptionnelle. D'une superficie de 100 m², cet établissement offre un agencement soigné et une ambiance chaleureuse, propice à la convivialité. La terrasse de 50 m², véritable atout, est un moteur de chiffre d'affaires dès l'arrivée des beaux jours, attirant une clientèle fidèle et de passage. Le bar est équipé d'un système de tirage pression performant avec 7 becs et permet une activité de petite restauration/snacking grâce à ses équipements adaptés. Aucun contrat brasseur n'est en cours, offrant ainsi une flexibilité appréciable. L'établissement est aux normes PMR, garantissant un accès facile pour tous. Le loyer mensuel est de 1365,22 € HT, et l'affaire, exploitée depuis 6 ans, présente un fort potentiel de croissance, notamment sur la partie snacking et les animations de soirée. Cette opportunité est idéale pour un couple d'exploitants ou un passionné de bières en quête d'une affaire avec une identité forte. Notez que l’établissement est exploité en licence 4. Premier contact par mail, agences s'abstenir.
125 000 €
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20 000 €
Restaurant à Saint-Brieuc : extraction
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50 000 €
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